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          圖片

          廣東順控城投置業有限公司

          廣東順控城投置業有限公司(簡稱“順控城投公司”)于1992年7月成立,主要通過充分探索“土地一二級聯動開發模式”和“跨區域招商常態機制”,增強“招商——開發——運營——服務”全鏈條能力,深耕區域,重點打造引領區域轉型升級的城市開發和產業招商運營平臺,致力成為高質量城市與產業發展服務商,以“產興城,誠筑家”推動產城融合發展。

          INDUSTRY DRIVING

          THE CITY

          以產興城 促進產城人融合發展

          01

          片區開發

          根據順德城市規劃及發展目標,結合周邊文化和產業需求,對具有一定規模、相對成片的區域進行系統性規劃、改造,通過投資、建設、運營和維護,形成符合現代經濟環境需求的可持續經濟發展區域,加快產業開發、產業集聚和產城融合。

          02

          地產開發

          滿足人民群眾居住需求和產業發展需求,通過投資、建設和運營土地資源和產業資源,構建多層次的商住地產和產業地產供給體系,致力于成為順德區高質量發展的建設者、鄉村振興的推動者、產城融合踐行者和人民群眾美好生活的營造者。

          03

          招商運營

          以全生命周期園區的招商運營為基礎,通過打造產業園區開發建設、產業配套、招商運營、資產盤活、企業服務于一體的全鏈條產業平臺,致力于推動產城融合與“前研后廠”科技產業園區的綜合服務商。全力支撐順德產業升級的戰略愿景,構建以產業集群化、服務生態化、投資網絡化為特征的產業資源共享平臺,加快形成新質生產力,著力推動產業園區企業高質量發展。

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          片區及產業

          園區開發業務

          萊茵科技園

          項目位于三龍灣高端創新集聚區,5分鐘瞬達廣州南站,占地4.62萬平方米,建筑面積約18萬平方米,總投資7.83億元,是順德區首個新型產業用地項目、國資主導智能制造示范園區、對德對歐重要政府招商平臺。

          德龍智造科技園

          由區鎮兩級國資聯合成立項目公司,由海尾股份社作為權屬方,共同開發運營的村改工業園項目,是順德區首批純國資建設的村改產業園項目,實現開園即滿園招商成果,現出租率為96%,2021年被認定為佛山市村級工業園安全與應急規范化建設示范園區。

          順德糧食產業園

          項目一期功能定位為地方儲備糧庫,總建筑面積約3.7萬平方米;二期總建筑面積約3.3萬平方米,建設面向糧食加工、食品生產、冷鏈儲備等為主的工業廠房及配套辦公生活設施,打造高質量食品產業聚集地。

          綜合保稅區

          項目位于順德臨港經濟片區范圍內,臨近順德新港,規劃報批范圍1.13平方公里,報批范圍以北約554.32畝為綜保區產業配套區,圍繞高端裝備制造、智能家電、機器人、新材料、新能源、現代服務業等先進產業,擬建設成為粵港澳大灣區現代化綜合保稅區。

          容桂大崗山片區

          位于容桂街道東部,緊鄰東逸灣小區和容桂碧桂園,能快速到達碧桂路、廣珠西線等交通要道,向北20分鐘可至德勝商務中心、順德華僑城歡樂海岸、順峰山風景區等重要節點片區,經廣珠西互通與中山東部外環高速連接。片區范圍161.28公頃(2419.17畝),其中可經營用地面積35.13公頃(526.87畝)、教育用地58.58畝。片區將緊抓數字經濟機遇,結合佛山制造業數字化需求進行延鏈、補鏈、建鏈,擬打造灣區數字經濟應用創新示范平臺。項目集聚技術、人才、服務等元素,通過在項目地進行示范應用及成果轉化落地,帶動本地產業提升發展,輻射灣區產業主體。

          桂樾臺

          項目經105國道約10分鐘通達良桂生活圈,周邊擁有6大繁華商圈、3大肉菜市場、2大醫療機構、5大學府全齡段教育。項目圍合低密度樓棟布局,打造建筑面積約88平方米-100平方米-115平方米-125平方米-135平方米的三四房LDKG升級產品。鼎立母城腹心,席踞價值高地,三橫三縱交通路網,高速、城際軌道自由切換,暢享灣區生活圈。

          熙悅灣

          項目位于順德區勒流街道南國西路以南、龍海路以西,規劃用地面積約為7.73萬平方米,建筑面積約28.6萬平方米,其中規劃住宅計劃面積約20.2萬平方米,商業計容面積約4511平方米。項目引進金地管理進行開發建設服務,將重新定義全齡生態人居品質社區,融入“綠色、健康、人居”理念,規劃大園林美景,致力打造成為順德中心西區品質居住標桿項目。

          尚云庭

          項目建筑用地面積約1.8萬平方米,總投資約5.4億元,位處南國東路北面、桂畔海以東,順德一中高中部西側,共享南方智谷、大良東區雙板塊優勢,立體交通路網快速通達廣佛城芯。

          順德華僑城

          項目位于粵港澳大灣區“黃金三角中心”,總投資約120億元,總占地面積約88萬平方米,依托嶺南深厚文化及當地特色,開創性地將商業街區、主題樂園、生態濕地及天鵝湖高尚住宅區融為一體,薈萃順德傳統文化和旅游元素,致力于打造一個集文化、旅游、休閑等于一體的大型綜合性標桿項目。

          順德美的置業萬達廣場

          項目總投資24億元,開發面積達37萬平方米,規劃為商業綜合體、公寓、辦公樓及酒店,引入萬達集團運營,致力打造具有地標特色的高端商服中心。

          智薈樓

          項目位于大良碧桂路以西、順德一中高中部以北創智城片區,總投資約2.5億元,用地面積8877.72平方米,擬采用軌道產城超一體化概念,打造佛山軌道交通站點融合度最高的商業軌道綜合體。

          城市開發業務

          (房地產及TOD開發)

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          其他業務

          順德一中體藝館項目

          項目通過校企合作共建模式,通過社會化運營管理,以自主經營收入反哺項目前期投入及日常維護,形成可持續、自給自足的良性循環,打造可復制的校企合作共贏新模式。

          華電能源項目

          項目為華電佛山與華電順德吸收合并形成,服務于順德產業轉型升級和建設高質量發展實驗區的政策目標,符合全面深化國企改革、堅定不移做強做優做大國有資本的戰略目標。

          中鐵華隧重裝基地

          項目通過“央企-省企-地市”模式合作打造盾構機生產基地,生產廠房2萬余平方米,可生產最大直徑18米的盾構機,盾構年產能達50臺套,超大斷面矩形盾構設計制造技術領域處于國際領先地位,4項技術國際先進,8項技術國內領先。

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          珠江西岸最大江海聯運外貿支線港

          廣東省第一產業大港

          擬打造成珠三角最大的內河碼頭

          順德新港項目

          順德新港一期是粵港澳大灣區與大西南地區溝通聯系的重要樞紐,是珠江西岸地區最大的江海聯運外貿支線港和廣東省第一產業大港;順德新港二期規劃為碼頭貨運堆場、物流等配套設施項目,擬打造成珠三角最大的內河碼頭。

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